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发表于 2020-2-8 13:34:14 |显示全部楼层
牛油果、房产和千禧一代的未来

8月最后一周,被亚马逊收购之后的有机超市全食,一夜之间把牛油果选作它第一批降价的产品,一只只要1.99美元或1.49美元。于是千禧一代站出来自嘲了一把——这下我们既吃得起牛油果,也能买得起房了。




这个梗来自今年5月。35岁的澳大利亚地产商Tim Gurner当时挑起了“好好生活”和“按揭买房”之间的争议,他说起自己买第一套房子的时候,可没想着要买19澳元(约合99元人民币)的牛油果酱和4澳元(约合21元人民币)的咖啡。他还说,年轻人对生活的期待太高了,他们恨不得每天都出去吃饭,每年都去一次欧洲。
然而,Gurner的看法激怒了很多社交网络上的年轻人,他们认为受到了冒犯,一些人说,自己为了交房租根本吃不起牛油果。
一部分人理性一点算了一笔账,根据各个地方牛油果吐司的价格和当地房价,来看看在城市中心外买个90平方米的房子到底要花多少钱。结论如下:在柏林大概是6968片,东京是1.1538万片(60.5761万美元),纽约是1.2135万片(60.6726万美元),旧金山则是1.5975万片(71.887萬美元)。只拿纽约来看,这意味着这个人要40年每天不吃牛油果吐司,还保证这笔预算不因生活变故挪作他用,房价也不至于在这期间涨到天上。
总之,这些反对者认为,吃不吃牛油果和买不买房搭不上边。至于牛油果吐司的流行,也不过是最近这几年的事情。
买牛油果只是一个象征。牛油果风靡之前,一些人会把无力做重大投资归结于在咖啡、零食上花了太多钱,又或是高昂的电话账单。
1990年代很多人喜欢去买5美元的拿铁,而不是攒下来或用作投资。但即便对经济学毫无概念的人也知道,这当然不是问题的本质。持有房产的意愿历史最低,房屋持有率下降的原因可能多种多样。
不过话说回来,这些年来,美国年轻人的存款率的确下降,毕业后负担不起房租和父母住的人越来越多。食物在全球范围成为潮流,出去吃饭的人越来越多。人们还形容纽约、旧金山、上海这样的大城市就像是“金钱黑洞”,你永远不知道手里的钱都花在哪儿了。
这是事实。比起上一代人习惯出于节约考虑,省掉出去旅行的预算,千禧一代更喜欢将钱花在喜好的事情上而非为未来攒钱。
“你把钱花在哪儿,很大程度上体现了你的生活态度。”在成立Brunch&Budget对外提供一对一财务服务之前,Pamela Capalad从事财务顾问工作。她分析了3种不同类型的人的消费特征,分别是复杂者、追逐财富者和金钱思索者。
她向我讲了一个讨巧的伎俩,那些和她一样工作很拼的人,习惯用“紧急”和“重要”两个维度把工作分为四类,其实这个方法同样适用改变人和金钱的关系,那些“又不紧急又不重要”的开销完全可以省下来。
这听上去不难,买房这件事需要在财务上非常自律。但它忽略了一点,牛油果对提振心情的好处,是那些精打细算的公式所没法计量的,而这件事既不紧急又不重要。
(尤她摘自《第一财经周刊》)
作者:张晶


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